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选址指导

 

   选址
选址是关系到门店经营成功关键的重要影响因素之一。因为选址是门店的重要工作,所以选址工作的步骤就成了每个超市管理者的必修课,但下面介绍一些选址的时间和注意事项,只要综合考虑了这些因素,为门店选址性价比最高的最佳位置,往往能获得事半功倍的效果。

三源地理位置

在顾客购物时由于总是选择商店地址便利的原因,所以辨别竞争对手的时候,店址的临近程度是门店选址的重要因素。要正确的判断商圈内顾客的习惯性行走路线,最先占领有利地位,为门店的成功做好准备。这就需要加盟商在开店之前,花费时间精力用心考察周边环境、人口密度和流量大小等状况。为连锁门店的选址做好一切基础准备。

  (1)、街道类型:是主干道还是分支道,人行道与街道是否有区分,道路宽度,过往车辆的类型及停车设施等。  

  (2)、客流量和车流量:是指连锁门店前面通过的客流量及车流量的大概植,其中分析客流量,还应留意按年龄和性别区分客流量与车流量的高峰植与低谷植。诚然,人流量是决定门店的一个重要因  素,但是了解客流的消费目标,才是更为重要的工作。要研究门店的有效客流量是多少?应在预测了有效客流的预期购买量之后再做决定。因此,对于三源产后护理中心连锁加盟店而言,将门店地址选在当地妇产妇幼医院或知名医院内或周围,是比较合理的做法。这类地理位置,是我们的目标客户比较密集之处。

(3)、地价:虽然一个店址可能拥有好些令人满意的特征,但该区域的地价是一个不可忽视的首要因素。   

(4)、区域设施的影响:分析经营区域内的其他设施会对业务经营产生首要影响,这些设施包含学校,电影院,歌舞厅,商业购物中心,写字楼,体育设施,交通设施和旅游设施等。   

(5)、竞争:对竞争的评估能够分成两个不同的部分来考虑,提供同种类型服务的母婴护理机构,可能会导致直接的竞争,属于消极因素;但另一地方竞争点的存在对整个商业圈的繁荣也会起到促进作用,那就人们所指的“商圈共荣”。比如人口密度较大、人口数量较多的高档住宅或者多功能小区。

门店外观及规模

  连锁门店位置的地面形状以长方形及方形为好,土地利用率更高。在对地点的规模及外观进行评估时也要考虑未来的消费可能。   

综合以上选址因素,三源产后护理(全国)连锁总部专家为您的门店选址提出以下建议:
1、当地妇产妇幼医院或知名医院内或周围

2、高级写字楼、商场、广场楼层(商场孕婴商品专卖区首选)

3、繁华区,闹中取静街面(有实力或小面积经营建议首选)

4、高级住宅小区附近或住宅区中5、居家式经营经营面积和规划: 建议面积70-200,主要由:接待厅并产品展示区——卫生间并淋浴室——咨询兼办公室——产后理疗室——婴儿护理区,视规模 可添加其它区域。特别提示:选择公交地铁站附近、女性经常消费区域,要考虑广告牌安置、物业配合等因素。

门店需求条件

1.店铺的租金及交易成本。  

2.店铺的停车条件。 

3.店铺的安全性及卫生条件。是指连锁门店的安全性,防火,卫生消毒及垃圾废物处理条件。  

4.驱车经过时很容易被看到,作为选址它的优 势就会增强,明显的店标实际就是一种广告,它能让人因一时冲动而停下来。一个道路狭窄,单行线,甚至经常交通堵塞的街道上的门店,是很难有顾客愿意经常登门拜访的。